マンション・ビル解体⼯事
こんなご依頼お任せください
下記のような理由でマンションやビルの解体工事を検討されている方は多いのではないでしょうか。
- ビルの老朽化により建て替えを検討している
- 建物が老朽化しているため、更地にして売却を検討している
- 相続したマンションを解体して土地活用を考えている
このような理由でマンションやビルの解体工事を検討している方は、ぜひ一度弊社にご相談ください。
状況に合った最適なご提案をさせていただきます。
状況に合った最適なご提案をさせていただきます。
作業内容
マンションやビルの解体⼯事には以下の5つの工法があります。
- 1. 地上解体
- 2. 階上解体
- 3. 上部閉鎖式解体
- 4. だるま落とし式解体
- 5. ブロック解体
それぞれについてご紹介します。
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地上解体地上解体は「ハイリフト」という特殊な重機を地上に配置してビルの上から解体する工法です。
重機の先端にカメラがついているため、操作性が高く騒音や振動が少ないというメリットがあります。
ただし、ハイリフトで対応できる高さに制限があるため、マンションやビルの高さによっては利用できません。 -
階上解体階上解体は大型のクレーンで重機を屋上まで持ち上げて、屋上から下の階に向かって解体する工法です。
マンションやビルの解体工事で利用されることも多く、高層ビルやビルが密集している場所に適しています。 -
上部閉鎖式解体上部閉鎖式解体はビルの上部に閉鎖空間を作り、その内部で解体作業を行う工法です。
高層ビルの解体で利用されることが多く、閉鎖空間を作っているため、騒音や粉塵、解体物の落下を防げるメリットがあります。 -
だるま落とし式解体だるま落とし式解体はその名前のとおり、だるま落としのように建物を解体する工法です。
柱をジャッキで支えて1階層解体するごとにジャッキダウンして解体します。
景観への影響がなく、粉塵の飛散や騒音を防げるなどのメリットがある工法です。 -
ブロック解体ブロック解体はタワークレーンをビルの最上階に設置し、建材をブロックごとに解体していく工法です。
ビル解体で利用されることが多く、騒音の少なさや安全性の高さが特徴です。
マンション・ビル解体工事の注意点
マンション・ビル解体工事は大掛かりな工事になるため、慎重な工事が必要です。
周囲に住んでいる方や建物物件などへの影響が無いように配慮する必要があるため、養生や防護設備などの対策を講じなければなりません。
その分の費用が上乗せされるため、費用は比較的高額になることを理解しておきましょう。
なお、弊社にご依頼いただく際は費用の内訳についても詳しくご説明させていただきます。
周囲に住んでいる方や建物物件などへの影響が無いように配慮する必要があるため、養生や防護設備などの対策を講じなければなりません。
その分の費用が上乗せされるため、費用は比較的高額になることを理解しておきましょう。
なお、弊社にご依頼いただく際は費用の内訳についても詳しくご説明させていただきます。